Für Hausverwaltungen, Vermieter und Gewerbe
Hausmeisterservice & Objektbetreuung in Freudenstadt Ihr Objekt. Immer im Blick.
Ihr Hausmeisterservice in Freudenstadt und Loßburg: regelmäßige Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Mülltonnendienst und Außenpflege. Und wenn ein Handwerker gebraucht wird, kümmern wir uns über unser Partnernetzwerk darum.
- Fester Ansprechpartner vor Ort
- Handwerker für jedes Gewerk
Objektbetreuung
Die kleinen Dinge, die sonst liegen bleiben.
Eine defekte Lampe im Treppenhaus, eine klemmende Tür, volle Tonnen am Abfuhrtag: Kleinigkeiten, die schnell zu Ärger mit Mietern oder Kunden führen.
Als Ihr Hausmeister vor Ort sehen wir solche Dinge früh und erledigen sie, bevor daraus ein Problem wird. Was über eine Kleinreparatur hinausgeht, übernimmt ein Fachbetrieb aus unserem Partnernetzwerk.
Das übernehmen wir
- Regelmäßige Objektbegehungen und Sichtkontrollen
- Kleinreparaturen und kleinere Instandhaltung
- Austausch von Leuchtmitteln
- Mülltonnendienst zu den Abfuhrterminen
- Außenpflege und Kehrdienst
- Handwerker über unser Partnernetzwerk
Für wen
Objektbetreuung, die zu Ihnen passt.
Hausverwaltungen & WEG
Ein verlässlicher Partner vor Ort, der Ihre Objekte kennt und Ihnen den Rücken freihält.
Für HausverwaltungenVermieter & Eigentümer
Zufriedene Mieter und ein gepflegtes Haus, ohne dass Sie selbst ständig vorbeifahren müssen.
Gewerbe & Büro
Gepflegte Außenanlagen und funktionierende Technik, damit Sie sich auf Ihr Geschäft konzentrieren können.
Partnernetzwerk
Ein Ansprechpartner. Für jedes Gewerk.
Wenn am Objekt mehr anfällt als Reinigung und Pflege, müssen Sie nicht selbst Handwerker suchen. Wir arbeiten für jedes Gewerk mit festen Partnerbetrieben aus der Region zusammen und bringen den richtigen Betrieb zu Ihnen.
- Sie sprechen weiter nur mit uns
- Bewährte Fachbetriebe aus der Region
- Wir stimmen die Termine am Objekt mit ab
- Maler
- Elektriker
- Heizungsbauer
- Zimmermann
- und weitere Gewerke
So läuft es ab
In drei Schritten zum betreuten Objekt.
- 1
Anfrage stellen
Formular, Anruf oder WhatsApp. Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Objekt.
- 2
Objekt kennenlernen
Wir gehen gemeinsam durchs Objekt und legen fest, was regelmäßig zu tun ist.
- 3
Wir kümmern uns
Ab jetzt haben Sie einen festen Ansprechpartner, der sich um alles rund ums Objekt kümmert.
Was macht ein Hausmeisterservice?
Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass ein Gebäude im Alltag funktioniert und gepflegt bleibt. Statt für jede Kleinigkeit einen eigenen Dienstleister zu suchen, haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt und sich um die laufenden Aufgaben kümmert.
- Regelmäßige Kontrollgänge durch Gebäude und Außenanlagen
- Kleinreparaturen, zum Beispiel an Türen, Schlössern oder Briefkästen
- Austausch von Leuchtmitteln in Treppenhaus, Keller und Außenbereich
- Mülltonnendienst: Tonnen zum Abfuhrtermin bereitstellen und wieder zurückstellen
- Außenpflege, Kehrdienst und Sauberkeit rund ums Haus
- Koordination von Handwerkern über unser Partnernetzwerk
Objektbetreuung für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
Für Hausverwaltungen sind wir die Augen und Hände vor Ort. Bei unseren Kontrollgängen sehen wir Mängel früh, beheben Kleinigkeiten direkt und melden alles Weitere an die Verwaltung. So werden aus kleinen Schäden keine großen, und Ihre Mieter haben das Gefühl, dass sich jemand kümmert. Eigentümergemeinschaften profitieren von klaren Zuständigkeiten und einem gepflegten Gesamtbild des Objekts.
Handwerker für jedes Gewerk über unser Partnernetzwerk
Nicht jede Reparatur ist eine Kleinigkeit. Wenn ein Fachbetrieb gebraucht wird, müssen Sie nicht selbst suchen und Angebote vergleichen. Wir arbeiten für jedes Gewerk mit Partnerbetrieben aus der Region zusammen, zum Beispiel mit Malern, Elektrikern, Heizungsbauern und Zimmerleuten, und bringen den passenden Betrieb zu Ihrem Objekt. Sie haben dabei weiter nur einen Ansprechpartner: uns.
Hausmeisterdienst das ganze Jahr, alles aus einer Hand
Besonders praktisch wird der Hausmeisterservice in Kombination mit unseren anderen Leistungen: Im Winter räumen und streuen wir, im Sommer pflegen wir Rasen und Hecken, und das ganze Jahr über reinigen wir Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen. Ein Team, das Ihr Objekt kennt, ein Ansprechpartner und eine Abrechnung.
Was kostet ein Hausmeisterservice?
Die Kosten richten sich nach der Größe des Objekts und dem vereinbarten Leistungsumfang. Nach einem gemeinsamen Rundgang erhalten Sie ein kostenloses Angebot. Gut zu wissen für Vermieter: Die Kosten für routinemäßige Hausmeistertätigkeiten wie Kontrollgänge, Pflege und Tonnendienst sind in der Regel als Betriebskosten umlagefähig. Reparaturen und Instandhaltung gehören dagegen nicht dazu und werden gesondert abgerechnet.
- Größe und Art des Objekts
- Häufigkeit der Kontrollgänge
- Vereinbarte Aufgaben, zum Beispiel Tonnendienst oder Außenpflege
- Kombination mit Winterdienst, Grünpflege oder Reinigung
Einsatzgebiet
Hausmeisterservice in Freudenstadt, Loßburg und Umgebung.
Wir betreuen Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte in Freudenstadt, Loßburg und den umliegenden Gemeinden. Als Hausmeister aus der Region sind wir schnell vor Ort, wenn es darauf ankommt.
- Freudenstadt
- Loßburg
- Alpirsbach
- Dornstetten
- Glatten
- Schopfloch
- Dornhan
- Pfalzgrafenweiler
- Baiersbronn
- Bad Rippoldsau-Schapbach
- Horb am Neckar
- Sulz am Neckar
- Waldachtal
- Seewald
Häufige Fragen
Fragen zum Hausmeisterservice.
Ihre Frage ist nicht dabei?Rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Wir antworten persönlich.
0170 340 23 92 WhatsAppWas gehört zur Objektbetreuung?
Regelmäßige Begehungen und Sichtkontrollen, Kleinreparaturen, der Austausch von Leuchtmitteln, der Mülltonnendienst sowie Außenpflege und Kehrdienst. Den genauen Umfang legen wir gemeinsam mit Ihnen fest.
Was passiert, wenn eine Reparatur größer ist?
Dann kümmern wir uns um einen passenden Fachbetrieb aus unserem Partnernetzwerk, zum Beispiel Maler, Elektriker, Heizungsbauer oder Zimmermann. Sie haben dabei weiterhin nur einen Ansprechpartner.
Für welche Objekte bieten Sie Hausmeisterservice an?
Für Mehrfamilienhäuser und Eigentümergemeinschaften, für Vermieter mit einzelnen Häusern und für Gewerbeobjekte im Raum Freudenstadt und Loßburg.
Sind die Kosten für den Hausmeister auf die Mieter umlegbar?
Für routinemäßige Tätigkeiten wie Kontrollgänge, Pflege der Anlagen und den Tonnendienst in der Regel ja, wenn das im Mietvertrag vereinbart ist. Reparaturen und Instandhaltung sind dagegen nicht umlagefähig.
Kann ich den Hausmeisterservice mit Winterdienst und Gartenpflege kombinieren?
Ja, genau dafür sind wir da. Sie bekommen Hausmeisterservice, Winterdienst, Grünpflege und Reinigung aus einer Hand, mit einem Ansprechpartner und einer Abrechnung.
Alles aus einer Hand
Weitere Leistungen für Ihr Objekt.
Ein Ansprechpartner, eine Abrechnung: Kombinieren Sie die Leistungen, die Ihr Objekt braucht.
Kontakt
Hausmeisterservice jetzt anfragen.
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Objekt. Wir melden uns persönlich und machen Ihnen ein faires Angebot, kostenlos und unverbindlich.
- Telefon0170 340 23 92
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@ll-fds.de
- AdresseAnne-Frank-Str. 4, 72290 Loßburg